天水市自然资源局麦积分局坚持“尊重历史、实事求是、应发尽发、应登尽登”原则，探索模式，创新举措，打通堵点，强化督导，提速推进农村房地一体宅基地确权登记工作，攻坚化解宅基地历史遗留问题795件，真正用不动产登记“小窗口”化解农房办证“大难题”。

  ----建机制、强保障，合力攻坚。建立区不动产登记中心负责抓总、各镇自然资源所及业务骨干包抓工作机制，成立9个包抓小组，加班加点，深入一线，摸准厘清全区农村宅基地历史遗留存量问题底数，做到情况实、任务明。研究制定攻坚方案，局分管领导周调度、月汇总，协调动员镇、村负责人，组织精干力量现场指导核实业务，倒排工期，聚力推进，形成三级联动、高效协作、合力攻坚抓落实的工作格局，为化解任务有力有序推进提供了保障。

  ----学先进、补短板，落实政策。全面梳理列出各类问题清单，采取“走出去、学进来”方式，先后组织区不动产登记业务骨干开展观摩学习活动，多次到市本级、秦州不动产中心交流学习先进经验做法，深入讨论业务流程及政策落实举措，拓宽思路，借鉴做法，疏通堵点，提升质效。深学细研国家、省市相关政策法规要求，结合实际编制完成《农村宅基地历史遗留问题化解操作指南征求意见稿》，为全区不动产登记历史遗留问题化解工作提供了遵循，做到有章可循、有据可依。

  ----提效能、优服务，便民利民。深化全区“放管服”改革，聚焦农房“办证难”“办证慢”问题，积极探索创新模式，依托不动产登记信息平台延伸至镇服务网点优势，利用涵盖全区397个村党群服务微信群，实现农村不动产申请、受理、咨询业务各镇、基层所、村委会就近可办。推行窗口下沉减环节、流程再造减时间、科技赋能减成本、延伸服务减跑动“四减”便民服务新举措，让数据常共享、干部快掌握、群众少跑路，打通了服务群众“最后一公里”。

  ----实举措、破难点，分类施策。坚持“群众无过错即办证”服务理念，逐个梳理，深入研究，把遗留问题划分为五大类，“一类一策”拿出化解方案路径，明确责任主体，细化具体措施，强化跨部门协作，常态化跟进抓进度，实效化督办抓落实。简化优化登记流程，推行“容缺受理+承诺制”，对缺失非关键性材料实行“容缺受理、边办边补”，做到既符合政策规定、又解决实际问题。动态定期排摸，建立问题台账，会商制定方案，解决农户资格确认、面积超标、资料缺失等难点问题，确保化解工作顺利推进。   

  ----抓宣传、提能力，打牢基础。强化“一户一宅”政策落实，全方位、多渠道推进农村宅基地历史遗留问题化解。立体化开展政策宣传活动，通过印发宣传册、宣传海报，制作“房地一体”宣传广播、政策解读视频与宣传视频等方式，让群众看得见、能掌握、用得好，全力营造良好登记环境。充分利用技术单位专业力量，抽调业务骨干组成“房地一体”工作专班，组织召开不动产登记业务培训会10余场，深入阐释解读农村不动产登记领域纠纷、“一户一宅”政策引起历史遗留问题化解政策办法，全面提升政策运用业务能力和处置解决复杂问题水平。【编辑  何菁】